Alkmaarsingel 220

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Elderveld gelegen vrijstaande bungalow met vrijstaand stenen garage en berging. Het is een woning met historie, want de woning is in 1961 gebouwd als bedrijfswoning voor een Betuwse boomgaard. De woning is gelegen op 771 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 106 m².

De wijk Elderveld is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand van het centrum van Arnhem. Busverbindingen, het winkelcentrum en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Hou je van de natuur? Dan woon je hier perfect! Op slechts 200 meter ligt het uiterwaardengebied Meinerswijk met Park De Stenen Kamer, diverse strandjes en de Drielse dijk.


Indeling:

Entree/hal met garderoberuimte en berging met wasmachine-/drogeraansluiting,

lichte L-vormige woonkamer met houtkachel en toegang tot de tuin, royale woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Centraal in de woning bevindt zich een hal van waaruit toegang tot het toilet met fonteintje, 3 slaapkamers en de badkamer, voorzien van douchecabine en wastafel.

De dubbele garage heeft een elektrisch en op afstand bedienbare garagedeur. Behalve de royale garage is er aan de achterzijde ook een ruime berging aanwezig.

De royale tuin rondom de woning is voorzien van diverse zitjes, een broeikas, een kippenhok en kippenren. Het zitje bij de woonkamer is gelegen op het Zuiden. De avondzon is aan de keukenzijde. Het toegangshek aan de straat geeft u een optimaal gevoel van privacy.


Bijzonderheden:

- Zeer lichte woonkamer;
- Royaal perceel;
- Garage met spouwmuurisolatie, gebouwd in 1976;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Goede bereikbaarheid;
- Woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Vrij uitzicht op omliggende groenstroken;
- Verwarming van de woning middels een CV ketel type Intergas Kompakt HRE (2023);

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.462,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 771 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 1434 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 9524 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties