Graslaan 39 2

Omschrijving

Op een rustige locatie, op loopafstand van de Rijnbrug gelegen royaal 4 kamer-appartement. Bij de woning hoort een vrijstaand stenen berging. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een energielabel B.

Winkelcentrum Drieslag, bushaltes, uitvalswegen en de John Frostbrug zijn op loopafstand gelegen. In de directe omgeving is het uiterwaardengebied Meinerswijk met diverse strandjes waar je heerlijk kunt wandelen. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in hartje centrum.

Ben je op zoek naar een royaal appartement dichtbij het centrum van Arnhem? Kom dan zeker kijken.


Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis.

Appartement: entree/hal, meterkast, toilet, dichte keuken met inbouwapparatuur, bergkast met aansluiting voor de wasmachine en deur naar het achterbalkon. Dit balkon is gelegen op het Noordoosten en voorzien van een bergkast met c.v. ketel, slaap-/werkkamer met balkon (zuidwesten), royale, woonkamer met vaste kasten, 2 ruime slaapkamers eveneens met vaste kasten, badkamer (2022) voorzien van een douche en wastafel.


Bijzonderheden:

- In 2021 zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is € 190,- per maand
- De hele woning is voorzien van een laminaatvloer
- C.v. ketel 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.661,11 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 190,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 2482 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties