Kastanjelaan 4 2

Omschrijving

Aan de fraaie Kastanjelaan in het sfeervolle Spijkerkwartier gelegen bovenwoning op de tweede en derde verdieping van een prima onderhouden herenhuis uit circa 1890 met een actieve en financieel gezonde VvE. Deze bovenwoning heeft een netto woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over een nette keuken en badkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Het inwendige onderhoud is goed, de woning kan zo betrokken worden.
Het Spijkerkwartier is een prachtige wijk aan de oostzijde van de Arnhemse binnenstad waar aan het einde van de 19e eeuw fraaie herenhuizen zijn gerealiseerd. De afgelopen 30 jaar heeft deze wijk een transformatie ondergaan en wordt beschouwd als één van Arnhems mooiste en fijnste wijken om in te wonen, hetgeen ongetwijfeld samenhangt met de zeer uitgebreide voorzieningen, scholen, winkels en culturele gelegenheden die zich in de directe nabijheid, veelal op loopafstand bevinden. De gezellige Steenstraat is op steenworpafstand te vinden.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met marmeren vloer, brievenbusplateau, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping alwaar de afgesloten entree met ruime garderobe en bergkastenwand zich bevindt.

Tweede Verdieping: Overloop, toilet met wandcloset, fontein en WM-aansluiting, lichte woonkamer met werkhoek, nette keuken uitgevoerd in wit hoogglans met inbouw koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, RVS- afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat en combimagnetron. Via de keuken is er toegang naar het balkon aan de achterzijde, zonnig gelegen op het westen met leuk uitzicht op de binnentuinen van het Spijkerkwartier.

Derde Verdieping: Overloop met CV-kast (Remeha Tzerra 2023), toegang naar 2 slaapkamers met Velux dakramen en badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 80 m²
- Zo te betrekken
- Elektra, meterkast en bedrading vervangen in 2008;
- Gezonde VvE, servicekosten € 80,- per maand;
- Voorschot energiekosten: € 110,- per maand;
- Grotendeels voorzien kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Mechanische ventilatie;
- Remeha Tzerra 2023
- Spoedige oplevering bespreekbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.766,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 80,00 Servicekosten € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 8540 Index A-3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties