Gabrielstraat 67 4

Omschrijving

Wonen in één van Arnhems mooiste wijken, in een karakteristiek appartementencomplex in Arnhem Noord, dichtbij de bossen van Warnsborn, Mariëndaal en de Gulden Bodem? Dan kan nu in dit op de bovenste woonlaag gelegen driekamerappartement (voorheen vier kamers), in de wijk Sterrenberg, op korte afstand van winkelvoorzieningen, uitvalswegen en NS station Arnhem Centraal.
Dit lichte appartement heeft een netto woonoppervlakte van 88 m² en heeft een ruime berging in de onderbouw. Een fraaie houten vloer, een oorspronkelijke en fraaie haardpartij met kastombouw in de woonkamer, alsmede een nette keuken en twee balkons maken dit een ideaal appartement voor starters. Parkeren is nooit een probleem, er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

Indeling:

Entree begane grond: De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de centrale hal met brievenbus en trappenhuis. Het trappenhuis biedt toegang tot de bergingen in de onderbouw en het appartement zelf is gelegen op de vierde etage.

Appartement: Entree/hal met meterkast en toilet, badkamer met douchecabine, badmeubel met wastafel en WM-aansluiting. Dichte, ruime keuken met nette inrichting en complete inbouwapparatuur, toegang naar balkon voorzijde, slaapkamer aan voorzijde. Ruime woonkamer (voorheen twee kamers) met haardpartij en balkon, tweede slaapkamer.

Berging: Het appartement beschikt over een eigen berging van 7 m2 groot. In de berging is ook elektra aanwezig dus een ideale plek om je fietsen te stallen en eventueel op te laden.

Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 88 m²
- Licht appartement
- Vrij uitzicht
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming middels CV-gas (HR CV-ketel 2021)
- Bijdrage VvE: € 158,- per maand
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Berging in de onderbouw
- Nabij bossen
- Gevelisolatie
- Winkels op enkele minuten fietsen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.284,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 158,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 158,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie M Perceelnummer 4815 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties