Terug naar de resultaten
Verkocht
Laan Van Klarenbeek 72 in Arnhem 6824 JS

Laan van Klarenbeek 72

6824 JS Arnhem
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Laan van Klarenbeek 72 Arnhem
 
Op fraaie locatie in de wijk Angerenstein gelegen VOLLEDIG GERENOVEERD, zeer sfeervol ééngezinswoonhuis met vrijstaand stenen schuur en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Deze zo te betrekken woning is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Op steenworpafstand ligt het prachtige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Laan van Klarenbeek 72 Arnhem
 
Op fraaie locatie in de wijk Angerenstein gelegen VOLLEDIG GERENOVEERD, zeer sfeervol ééngezinswoonhuis met vrijstaand stenen schuur en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Deze zo te betrekken woning is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Op steenworpafstand ligt het prachtige stadspark Angerenstein, scholen voor basis-, middelbaar en hoger onderwijs bevinden zich alle binnen enkele fietsminuten net als het centrum van Arnhem en diverse uitvalswegen als A12 en A50. Ook het NS station Presikhaaf en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn dichtbij. De Laan van Klarenbeek is zeer kindvriendelijk (éénrichtingsverkeer!) en kenmerkt zich door fraaie, karakteristieke bebouwing uit de jaren ’30. 

De netto woonoppervlakte bedraagt 130 m², de perceelsoppervlakte is 160 m², de inhoud van de woning bedraagt circa 475 m². Zoekt u een instapklare woning op een toplocatie? Kom dan kijken!

Indeling:

Onderverdieping: Ruime, droge kelder met goede stahoogte.

Begane grond: Entree/hal met granitovloer en trapopgang naar verdieping, toegang naar kelderruimte, toilet, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, haardpartij en openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken met plavuizenvloer en een moderne L-vormige keukenopstelling met complete inbouwapparatuur. Ook hier is een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met balkon gelegen aan de achterzijde, moderne badkamer met inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met wastafel. Vaste trap naar……:

Tweede verdieping: Royale overloop met WM-aansluiting en CV-ketel, twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een in 2015 gerealiseerde dakkapel die naast veel licht een zee aan ruimte heeft gebracht.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1954 (herbouw na WO-2);
- Perceelsoppervlakte 160 m²;
- Inhoud ca. 475 m³;
- Volledig gerenoveerd;
- Zo te betrekken;
- Zonnige tuin;
- Goede isolatievoorzieningen;
- Energielabel D; 
- Aanvaarding in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (1.2 m bij 0.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 813 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.