Terug naar de resultaten
Te koop
Beethovenlaan 50 in Doorwerth 6865 EB

Beethovenlaan 50

6865 EB Doorwerth
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Op prachtige locatie in de Doorwerthse bossen gelegen HALFVRIJSTAAND, ONDERHOUDSVRIJ, VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN VOORAL UNIEK WOONHUIS met carport, vrijstaande stenen schuur en een onder architectuur aangelegde, zeer riante tuin met meerdere zonneterrassen en veel privacy. Deze in 1975 gebouwde woning heeft een netto woonoppervlakte van 129 m², de perceelsoppervlakte bedraagt 351 m².
Voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op prachtige locatie in de Doorwerthse bossen gelegen HALFVRIJSTAAND, ONDERHOUDSVRIJ, VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN VOORAL UNIEK WOONHUIS met carport, vrijstaande stenen schuur en een onder architectuur aangelegde, zeer riante tuin met meerdere zonneterrassen en veel privacy. Deze in 1975 gebouwde woning heeft een netto woonoppervlakte van 129 m², de perceelsoppervlakte bedraagt 351 m².
Voor een juiste indruk van deze woning is een bezichtiging absoluut noodzakelijk, met name omdat er door de jaren heen bijzonder veel, zo niet alles aan de woning verbeterd is. Zo is in 2015 de van oorsprong houten gevelbekleding volledig vervangen door hoogwaardige aluminium panelen, de houten kozijnen zijn daarbij ook vervangen door aluminium exemplaren met HR++ beglazing. De ruime en luxe keuken dateert van 2011 en is voorzien van complete en hoogwaardige apparatuur van Gaggenau, Atag en Liebherr. In 2013 is de badkamer volledig vernieuwd.
De carport is in 2012 volledig vernieuwd en verbreed, zijn er vaste buitenkasten naast geplaatst ten behoeve van de tuin en is de tuin volledig opnieuw aangelegd met een bewateringssysteem. Het dak is voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie in 2009, de woning is volledig voorzien van stucwerk, luxe plafondafwerking en vloeren, fraai sanitair, een uitgebreide elektrische installatie, HR CV-ketel (Bosch combiketel 2012) met nieuwe designradiatoren. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval op de verdieping, de design voordeur is extra beveiligd met meerpunts-sluiting. Bijzonder te vermelden is dat de woning vanaf de bouw slechts door één eigenaresse alleen bewoond is geweest. De woning is daardoor naast uitstekend onderhouden ook zeer weinig intensief gebruikt.
Kortom: zoekt u een volledig instapklaar, uitstekend onderhouden woonhuis met hoogwaardige afwerking? Kom dan hier kijken!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobekast en toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met trap naar de eerste verdieping, een fraaie haardpartij, leistenen vloer, convectorput en schuifpui naar zonneterras en tuin, open keuken met eetgedeelte, CV-/provisiekast en hoekopstelling met verdiept natuurstenen werkblad en inbouw 5-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw, kokend waterkraan, vaatwasser, heteluchtoven, combi-oven/magnetron, servieswarmer en vrijstaande koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: Overloop met grote lichtkoepel, twee slaapkamers aan tuinzijde, luxe badkamer met WM- en drogerkast, wandtoilet, riante inloopdouche, wandbadmeubel en badmeubel met wastafel. Hoofdslaapkamer met separaat kleedgedeelte en toegang naar balkon.

Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte: 129 m²;
- Royaal perceel: 351 m²;
- Zonnige, fraaie tuin met veel privacy;
- Nagenoeg geheel onderhoudsvrij;
- Hoogwaardige afwerking;
- Instapklaar;
- Energielabel C.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 351 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Bosch (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (10.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting Vernieuwd in 2009, met isolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Doorwerth Sectie C Perceelnummer 2937 Oppervlakte 351 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.