Reuvekampstraat 37

Omschrijving

Goed onderhouden en zo te betrekken halfvrijstaande woning met vrijstaand stenen berging, carport en een heerlijke zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning is gebouwd in 1987 maar door de huidige eigenaren uitgebreid gerenoveerd en volledig geïsoleerd met rondom isolerende beglazing, gevelisolatie, vloerisolatie en bovendien is in 2021 een tiental zonnepanelen geplaatst. Aan de achterzijde is in 2014 een ruime veranda (18 m²) gerealiseerd waar het heerlijk vertoeven is. De netto woonoppervlakte is 92 m², de perceelgrootte bedraagt 200 m².

Het onderhoud is zowel in- als uitwendig als uitstekend te beoordelen, de begane grond is voorzien van een houten vloer en de keukenapparatuur is in de laatste 3 jaar volledig vernieuwd, inclusief een Quooker. Verwarming geschiedt middels een Nefit HR combiketel (2021) en middels een tweetal airconditioning systemen.

Driel is een dorp dat de afgelopen jaren flink uitgebreid is en kent een uitstekend voorzieningenniveau waarbij uitvalswegen en natuurgebieden en uiterwaarden op korte afstand te vinden zijn.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet, Z-vormige woonkamer en eetkamer, open keuken met complete inbouwapparatuur en toegang naar tuin en veranda.

Eerste verdieping: Overloop, wasruimte met CV-ketel, slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, fraaie badkamer met inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping: Bergzolder, middels vlizotrap te bereiken

Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 92 m²
- Perceeloppervlakte 200 m²
- Uitstekend onderhouden
- Zo te betrekken
- Carport
- Veranda
- Onderhoudsvrije tuin
- 10 zonnepanelen
- 2x Airconditioning
- Ideaal voor senioren of starters
- Zo te betrekken!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.510,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-02-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (9.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heteren Sectie O Perceelnummer 719 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties