Terug naar de resultaten
Te koop
Achterstehoek 9 in Duiven 6922 HS

Achterstehoek 9

6922 HS Duiven
Vraagprijs € 849.000,- k.k.

Omschrijving

Zo'n fraai herenhuis komt maar zelden te koop: Deze in 2007 gebouwde, exclusieve villa met een drietal riante woonlagen, uitstekend onderhouden en met een heerlijke besloten, zonnige en fraai aangelegde tuin met houten tuinhuis en overdekt loungeterras. Bij het aanrijden is al duidelijk dat dit een bijzonder object is: de oprit met grint en de fraai aangelegde voortuin, de centrale voordeur en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Zo'n fraai herenhuis komt maar zelden te koop: Deze in 2007 gebouwde, exclusieve villa met een drietal riante woonlagen, uitstekend onderhouden en met een heerlijke besloten, zonnige en fraai aangelegde tuin met houten tuinhuis en overdekt loungeterras. Bij het aanrijden is al duidelijk dat dit een bijzonder object is: de oprit met grint en de fraai aangelegde voortuin, de centrale voordeur en de grote bakstenen die het geheel een prachtige uitstraling geven!

De hal verwelkomt u bij binnenkomst in deze tot in detail afgewerkte villa. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een Indiase leistenen vloer, hoge plafonds, volledig pleisterwerk en een woonkeuken met kook-/spoeleiland en luxe inbouwapparatuur. De woonkamer meet circa
50 m², heeft openslaande deuren naar de tuin en een inbouw gashaard. Aan de linkerzijde bevindt zich een tweede hal met toilet en toegang naar de ruime inpandige berging. De verdiepingen beschikken in totaal over vier ruime slaapkamers (13, 15, 30 en 29m²), twee badkamers, een waskamer en bergzolder.

De netto woonoppervlakte bedraagt maar liefst 249 m², de inhoud is circa 850 m³, de perceeloppervlakte is 810 m². Het onderhoud is zowel in- als uitwendig uitstekend te noemen en de term ‘instap klaar’ is hier dan ook volledig van toepassing. Zoekt u een woning die zo te betrekken is en waarbij gebruik is gemaakt van eersteklas materialen? Kom dan hier kijken!


De indeling luidt als volgt:

Royale oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Begane grond: Ruime entree/hal met trapopgang en meterkast, L-vormige woonkamer met schuifdeuren naar de ruime woonkeuken (36 m²) met de luxe keuken met kook-/spoeleiland, dubbeldeurs koel-/vriescombinatie en inbouw inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koffiemachine. Openslaande deuren geven vanuit de keuken toegang naar het zonneterras en de tuin. Tweede hal met kleurrijk toilet, garderobe en toegang naar inpandige berging die tevens toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping: Grote overloop, waskamer met wasmachine-aansluiting, master bedroom
(36 m²) met separaat kastengedeelte, luxe badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en twee wastafels, twee slaapkamers (respectievelijk 13 en 15 m²). Vaste trap naar…:

Tweede verdieping: Overloop, bergzolder, badkamer met inloopdouche, wandtoilet en wastafel. Riante slaapkamer (29 m²) met dakkapel aan voor- en achterzijde.

Tuin: De tuin is zeer fraai aangelegd, biedt veel privacy en immer de keus tussen een schaduwrijk deel of een zonnig gedeelte, met vijverpartij en een houten tuinhuis met overdekt, zeer sfeervol terras waar het heerlijk vertoeven is op een zwoele zomeravond.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2007
- 4 royale slaapkamers (meer mogelijk)
- Uitstekend geïsoleerd: Energieklasse A!
- AWB CV-ketel 2016
- Alarmsysteem
- Deels voorzien van vloerverwarming
- Elektrische zonnescreens
- Luxe en degelijk materiaalgebruik
- Hoogwaardige afwerking
- Zo te betrekken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 810 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 299 m² (23.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Toelichting Keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie D Perceelnummer 1398 Oppervlakte 810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.