Kieftskampallee 7

Omschrijving

In de gewilde, jonge en rustige wijk “De Nieuweling” gelegen royale helft van dubbel woonhuis uit 2006 met garage en berging.

De woning is gelegen op korte afstand van supermarkten, speciaalzaken, NS station en gezondheidscentrum. De snelweg A12 richting Duitsland of Arnhem is binnen 10 minuten te bereiken.

Zoek je een luxe woning en wil je niet gaan verbouwen, kom hier dan zeker kijken.

Deze uitgebouwde helft van dubbel herenhuis is voorzien van een stenen garage, een achterom langs de garage, een houten tuinhuis met veranda en een oprit voor 2 auto's.

De eigenaren hebben de afgelopen jaren diverse moderniseringen laten uitvoeren, waaronder het plaatsen van 16 zonnepanelen (2019), tuinhuis inclusief veranda (2021), schilderwerk volledig bijgewerkt (2021), plaatsen Gewoon Gers en-suite deuren (november 2021) woonkamer, nieuwe garagedeur, plaatsen dakkapel slaapkamer achterzijde.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, garderoberuimte, meterkast, toilet met fontein, royale

L-vormige woonkamer met stalen Gewoon Gers en-suite deuren, PVC vloer met vloerverwarming, luxe woonkeuken met spoeleiland, veel kastruimte en vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en voorraadkast, deur naar de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het Noorden en voorzien van een achterom, veranda en houten berging.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, whirlpool, 2e hangtoilet, grote wastafel, vloerverwarming en designradiator, vaste trap naar...

Tweede verdieping: 4e en 5e slaapkamer, beide met dakkapel, inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- Royaal huis, gebouwd in 30-er jaren stijl;
- Airconditioning 1e en 2e verdieping (juni 2021);
- De gehele woning is voorzien van een PVC vloer;
- Optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- Perceelsoppervlakte 337 m2;
- Woonoppervlakte 159 m²;
- Stadsverwarming.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.767,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 337 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 525 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 142 m² (13.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groessen en Loo Sectie B Perceelnummer 1712 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties