Biesdelselaan 12 d

Omschrijving

Aan de prachtige Biesdelselaan in Velp-Noord gelegen zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met een diepe tuin, een aangebouwd stenen garage en een enkele jaren geleden gerealiseerde houten tuinoverkapping annex tuinberging. Deze in 1939 gebouwde woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd tot een riante woonkeuken met een moderne inrichting. Voorts is het pand voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie, alsmede volledig dubbele beglazing en 4 stuks zonnepanelen. De netto woonoppervlakte bedraagt 207 m², het perceel meet maar liefst 495 m².

Het centrum van Velp en uitgestrekte bossen liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn er voldoende scholen en sportaccommodaties in de directe omgeving, waaronder tennis, voetbal, hockey, golf en zeilen. De omliggende natuur biedt daarnaast nog een keur aan wandel- en fiets routes, voor ieder wat wils!

Indeling:


Onderverdieping: Overloop provisiekelder en opslagruimte.

Begane grond: Royale entree/hal met marmeren vloer, toilet en trapopgang, woonkeuken (30 m²) met verhoogd aanrechtblok met verdiept natuurstenen werkblad en inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, alsmede een design kokend water kraan. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, haardpartij, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.


Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het dakterras (20 m²), hoofdslaapkamer met wastafel vaste kasten, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kast, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wandtoilet. Vaste trap naar….:


Tweede verdieping: Overloop met CV-ketel, twee slaapkamers, beide met dakkapel aan de achterzijde. Berging op de vliering, vanaf één van de slaapkamers te bereiken.


Bijzonderheden:

- Fraaie woonomgeving;
- Netto woonoppervlakte 207 m²;
- Perceeloppervlakte 495 m²;
- Diepe en zonnige tuin;
- Sfeervolle woning;
- Prima isolatievoorzieningen: Label C;
- Atag HR combiketel 2015;
- Bouwjaar 1939;
- Fraai tuinverblijf;
- Aansluiting laadpunt op de oprit;
- Garage en oprit voor meerdere auto’s.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.985,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 495 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 52 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-09-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Q38 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 239 m² (26.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie I Perceelnummer 911 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties