Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime HOEKWONING met vrijstaand stenen garage, een zonnige tuin en een royale, luxe keuken en fraaie badkamer? Kom dan eens kijken naar deze nabij het gezellige dorpscentrum van Westervoort gelegen hoekwoning. De ligging nabij uitvalswegen, het NS station en de uiterwaarden van zowel Rijn als IJssel kan als ideaal worden beschouwd. De netto woonoppervlakte bedraagt maar liefst 154 m², de inhoud van de woning is circa 450 m³, het perceel meet 179 m².

Westervoort heeft een prima ligging in de directe nabijheid van het gezellige Arnhem, de uitvalswegen A325 en A12 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, evenals de uitgestrekte natuurgebieden in De Liemers en Veluwezoom.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast en toilet met wandcloset met fontein. Tuingerichte, uitgebouwde, riante woonkamer met schuifpui naar de achtergelegen tuin. Halfopen, lichte en royale keuken (2016) in een U-vormige opstelling en met 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met kleedkamer voorzien van op maat gemaakte kledingkasten (2022), slaapkamer aan voorzijde met walk-in closet, badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator, doorgang naar de 4e slaapkamer. Vaste trap naar….:

Tweede verdieping: Overloop met WM-aansluiting, zolderkamer.


Bijzonderheden:


- Woonoppervlakte 154 m²
- L-vormige garage
- Isolerende beglazing
- Bitumen dakbedekking wordt in 2023 volledig vernieuwd!
- Zonnepanelen (2021)
- Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding
- Zeer zonnige tuin met veel privacy
- Wijkrenovatie aanstaande.