Omschrijving
Op een fraaie locatie in de wijk Angerenstein gelegen VOLLEDIG GERENOVEERD, zeer sfeervol ééngezinswoonhuis met vrijstaand stenen schuur en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Deze zo te betrekken woning is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en beschikt over vier ruime slaapkamers. Op steenworpafstand ligt het prachtige stadspark Angerenstein, scholen voor basis-,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een fraaie locatie in de wijk Angerenstein gelegen VOLLEDIG GERENOVEERD, zeer sfeervol ééngezinswoonhuis met vrijstaand stenen schuur en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Deze zo te betrekken woning is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en beschikt over vier ruime slaapkamers. Op steenworpafstand ligt het prachtige stadspark Angerenstein, scholen voor basis-, middelbaar en hoger onderwijs bevinden zich alle binnen enkele fietsminuten net als het centrum van Arnhem en diverse uitvalswegen als A12 en A50. Ook het NS station Presikhaaf en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn dichtbij. De Laan van Klarenbeek is zeer kindvriendelijk (éénrichtingsverkeer!) en kenmerkt zich door fraaie, karakteristieke bebouwing uit de jaren ’30.De netto woonoppervlakte bedraagt 126 m², de perceelsoppervlakte is 162 m², de inhoud van de woning bedraagt circa 500 m². Zoekt u een instapklare woning op een toplocatie? Kom dan kijken!
Indeling:
Onderverdieping: Ruime, droge kelder.
Begane grond: Entree/hal met granitovloer en trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar kelderruimte, toilet, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, keuken met plavuizenvloer en een moderne inrichting met complete inbouwapparatuur. Ook hier is een deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, kleedkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, slaapkamer met balkon gelegen aan de achterzijde, moderne en ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Vaste trap naar……:
Tweede verdieping: Ruime overloop met CV-ruimte, twee slaapkamers, beide met dakkapel en Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952 (herbouw na WOII);
- Perceeloppervlakte 162 m²;
- Netto woonoppervlakte 126 m²;
- Inhoud ca. 500 m³;
- Volledig gerenoveerd;
- Zo te betrekken;
- Zonnige tuin;
- Sfeervol woonhuis;
- Goede isolatievoorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 549.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.361,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (10.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
S
Perceelnummer
811
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.