Rietgrachtstraat 41 6

Omschrijving

Résidence Gelre is een modern appartementencomplex – gebouwd in 2002 - in het levendige Boulevardkwartier. Er staan veel negentiende-eeuwse, karakteristieke herenhuizen en de ligging aan de rand van het Arnhemse stadshart is top. Het centrum met haar vele winkels, boetiekjes, theaters, markten en bruisende uitgaansleven is te voet door park Lauwersgracht en langs Musis Sacrum perfect bereikbaar. Ook de Rijnkade, de Uiterwaarden, groengebied Meinerswijk en de bekende stadsparken Sonsbeek en Zijpendaal zijn al lopend en fietsend zeer nabij.

Op de 1e verdieping van dit complex bieden wij een heerlijk, royaal en modern appartement van 95 m² aan. Het complex is voorzien van een lift en videofooninstallatie.


Indeling
Het privé binnenterrein is middels een op afstand bedienbare poort te betreden.
De lift of trap brengt u naar de eerste verdieping. Bij de voordeur is de overdekte buitenruimte aanwezig: een heel breed terras met veel zitruimte.

Vanuit de hal met garderoberuimte zijn alle ruimtes bereikbaar, toilet met fonteintje, doorloop naar de lichte woonkamer met royaal zit- en eetgedeelte, halfopen keuken voorzien van koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, bijkeuken voorzien van opstelplaats mechanische ventilatie, warmte-terug-win systeem, cv-ketel en wasmachine/droger-aansluiting, 2 slaapkamers (13 m² en 10 m²), nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Een absoluut pluspunt aan dit appartement is de privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.


VOORWAARDEN / Bijzonderheden:
- Aanvaarding: kan op korte termijn.
- Geen deelverhuur aan studenten/vrienden.
- De huurprijs van € 1.150,- is EXCLUSIEF € 50,- servicekosten en EXCLUSIEF gas, water, elektra, TV/internet en de gemeentelijke heffingen.
- Huurtermijn: Minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde duur
- Salarisindicatie: circa 4 maal de maandelijkse huur.
- Huurkandidaten dienen een arbeidscontract, werkgeversverklaring, recente salarisstroken, bankafschriften met salarisstorting en een verhuurdersverklaring te overleggen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.150,- per maand Prijs per m² € 11,98 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.150,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 288 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (7.45 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 8037 Index 79 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 8037 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties