Groot Vijverdal 17

Omschrijving

In het beschut gelegen "Zwaluwpark" bieden wij een modern afgewerkte en instapklare woning uit 2012 aan met een eigen parkeerplaats en berging aan.

Dit project is gerealiseerd in 2011 door architectenbureau Mecanoo en bevindt zich tussen de Zwaluwstraat en de Thomas a Kempislaan in Arnhem-Noord. Het openluchtzwembad Klarenbeek, het gelijknamige stadspark maar ook de Arnhemse binnenstad en het modekwartier in Klarendal zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. De A12 ligt op circa 5 autominuten.

Naast de specifieke eigenschappen van de locatie (veel groen, geaccidenteerd terrein) zijn een binnentuin en een overdekte parkeergarage één van de kenmerken van het plan. Hier kunnen de bewoners en bezoekers hun auto veilig parkeren.


Indeling:

Terrein: entree, middels een elektrisch hek is er toegang tot parkeerkelder, ondergrondse fietsenstalling en bergingen. Via de houten vlondergalerij bereik je de voordeur.

Woning: entree/hal met garderobe, meterkast en toilet, woonkamer met bergkast en toegang tot het balkon, fraaie open keuken bestaat uit twee keukenblokken tegenover elkaar en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kokend waterkraan.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger, moderne badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

Bijzondere kenmerken:

- De VvE heeft goedkeuring tot opbouwen gegeven op de huidige woning voor 5 jaar. Na 5 jaar dient er opnieuw goedkeuring te worden aangevraagd.
- Voorzien van screens (behalve raam naast voordeur en badkamerraam)
- C.v. ketel Intergas 2012
- VvE bijdrage per 1 januari 2023 € 69,28 per maand
- Grote, gezamenlijke binnentuin
- Parkeren op eigen parkeerplaats in afgesloten garage
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van mechanische ventilatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.202,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 4550 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 8872 Oppervlakte 4550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties