Omschrijving
Een ruime, karakteristieke jaren ‘30 HOEKWONING op een rustige, uitstekende locatie op een van de mooiste plekjes in Arnhem-Noord, de Paasberg! In dit goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde woonhuis is het heerlijk wonen, alleen al vanwege de voor de Paasberg-begrippen erg royale achtertuin van maar liefst 16 meter diep!De woning is de afgelopen jaren uitgebreid...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Een ruime, karakteristieke jaren ‘30 HOEKWONING op een rustige, uitstekende locatie op een van de mooiste plekjes in Arnhem-Noord, de Paasberg! In dit goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde woonhuis is het heerlijk wonen, alleen al vanwege de voor de Paasberg-begrippen erg royale achtertuin van maar liefst 16 meter diep!De woning is de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd waarbij oorspronkelijke details als een granitovloer, paneeldeuren en een kamer en suite zijn gecombineerd met moderne elementen. De netto woonoppervlakte bedraagt 148 m², de perceeloppervlakte bedraagt 202 m². De woning is zeer licht, heeft een zeer zonnige en diepe tuin en met vijf slaapkamers is het een ideale gezinswoning!
De Paasberg is een groene en kindvriendelijke woonwijk in Arnhem-Noord, omgeven door fraaie stadsparken en landgoederen als Angerenstein, Bronbeek en Sacre Coeur, bossen en goede voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en prima ontsluitingsmogelijkheden ten opzichte van A 12 en A 50. De wijk kent groene straten, met voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur, kinderopvang en diverse scholen (basisonderwijs en voortgezet onderwijs) bevinden zich op loop- en fietsafstand, Velp en het centrum van Arnhem zijn op fietsafstand uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Entree/vestibule, hal met trapopgang, toilet en toegang naar de kelder met meterkast, kamer en suite met L-vormige achterkamer en openslaande deuren naar de tuin en erker aan de voorzijde, halfopen keuken aan de achterzijde in de uitbouw met moderne inrichting en inbouw heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser, bijkeuken.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp.16, 14 en 6m²). Badkamer met ligbad, wandtoilet en dubbele wastafel. Vaste trap naar........:
Tweede verdieping: Ruime overloop met CV-ketel en toegang naar vliering, twee (slaap-)kamers met dakkapel voor en achter.
Bijzonderheden:
- Netto woonoppervlakte 148 m²;
- Perceeloppervlakte;
- Vijf slaapkamers;
- Uitgebouwde keuken;
- Diepe tuin;
- Airconditioning op tweede verdieping;
- Uitstekende ligging;
- Zij-achterom;
- Basis- en voortgezet onderwijs op loopafstand;
- Gemoderniseerd;
- Goede isolatievoorzieningen;
- Woning middels achterom bereikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 649.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.388,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
05-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
96 m² (16.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
S
Perceelnummer
726
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.