Karthuizerstraat 37

Omschrijving

Op een fantastische locatie gelegen, ruime jaren ’30 gezinswoning met een diepe en zonnige tuin op het noordoosten. Deze goed onderhouden, lichte woning is gebouwd omstreeks 1938 en ligt in de geliefde wijk “Angerenstein’” in Arnhem-Noord. De netto woonoppervlakte bedraagt 130 m², de inhoud bedraagt circa 550 m², de perceeloppervlakte is 243 m².
Zowel de natuur als diverse voorzieningen (o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer) vindt u in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen (A12/ A50) zijn goed bereikbaar. Het lommerrijke wandelpark Angerenstein met speeltuinvoorziening is zeer geliefd bij de wijkbewoners en de ligging in deze kindvriendelijke woonwijk maakt dit een ideale gezinswoning. De Karthuizerstraat is bovendien door de gebogen en licht glooiende ligging zeer fraai, door het éénrichtingsverkeer is het ook nog eens een zeer rustige straat.


Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toegang naar kelder en meterkast, toilet, dichte keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Lichte, ruime woonkamer met een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met twee vaste kasten, twee slaapkamers aan voorzijde waarvan één met twee vaste kasten, hoofdslaapkamer aan achterzijde met toegang naar balkon, badkamer met douchecabine, wastafel en wandtoilet. Vaste trap naar…:

Tweede verdieping: Hoge zolder, overloop met CV-installatie en de wasmachine-/droger aansluiting, ruime zolderkamer met veel diverse lage inbouwkasten, dakkapel aan voor- en achterzijde, vliering.


Algemeen:
- Keurig onderhouden
- Lichte woning
- Netto woonoppervlakte 130 m²
- Inhoud circa 550 m³
- Perceelopppervlakte 243 m²
- Inwendig nagenoeg geheel stucwerk
- Diepe en zonnige achtertuin met achterom
- Riante voortuin, ligging niet direct aan de straat
- Karakteristiek, ruim gezinshuis met een diepe tuin op een mooie, rustige locatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.576,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 243 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (21.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 1475 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties