Omschrijving
Op een fraaie locatie in de wijk Angerenstein gelegen hoekwoning met vrijstaand stenen garage, oprit en een zonnige voor-, achter- en zijtuin. De woning is gebouwd in 1937.Op steenworp afstand ligt het prachtige stadspark Angerenstein, scholen voor basis-, middelbaar en hoger onderwijs bevinden zich allen binnen enkele fietsminuten net als diverse uitvalswegen als A12 en A50. Ook het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een fraaie locatie in de wijk Angerenstein gelegen hoekwoning met vrijstaand stenen garage, oprit en een zonnige voor-, achter- en zijtuin. De woning is gebouwd in 1937.Op steenworp afstand ligt het prachtige stadspark Angerenstein, scholen voor basis-, middelbaar en hoger onderwijs bevinden zich allen binnen enkele fietsminuten net als diverse uitvalswegen als A12 en A50. Ook het NS station Presikhaaf en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn dichtbij.
De woning dient te worden gemoderniseerd. Maar dat deze woning een heerlijk gezinshuis is blijkt wel uit het feit dat de huidige eigenaar hier 55 jaar met heel veel plezier heeft gewoond.
Het woonoppervlak is 148 m² en het perceel is 522 m² groot.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met prachtige glas in lood ramen, garderoberuimte en trapopgang naar verdieping, toegang tot de kelderruimte, toilet met fontein, royale woonkamer met erker, open haard en schuifpui naar de tuin, dichte keuken met eveneens toegang tot de tuin.
De zonnige achtertuin heeft een speels hoogteverschil en is te bereiken via de oprit in de Karthuizerstraat.
Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en toegang tot het balkon, kleinere slaapkamer met wasmachine-aansluiting, badkamer met bad en wastafel. Vaste trap naar……:
Tweede verdieping: Royale voorzolder met wastafel, CV-ketel (Remeha Avanta 2013), 4e slaapkamer.
Onderverdieping: Ruime, droge kelder met een goede stahoogte.
Bijzonderheden:
- Zeer geliefde woonwijk
- Royaal perceel
- Zonnige tuin rondom
- Oprit en vrijstaand stenen garage
- Energielabel C
- Aanvaarding kan op korte termijn
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.391,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan drukke weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
522 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
520 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-04-2034
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 35c (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
128 m² (8.0 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
S
Perceelnummer
1465
Oppervlakte
522 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.