Frederik van Eedenstraat 23

Omschrijving

In de gewilde wijk “De Paasberg” gelegen karakteristieke hoekwoning met een zonnige en besloten achtertuin met achterom op het noordwesten en een vrijstaand stenen berging.

Deze keurige woning is wat hoger gelegen hetgeen voor een prima privacy zorgt, bovendien is de straat maar aan één zijde bebouwd waardoor er een geweldig uitzicht is over het prachtige Landgoed Bronbeek. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar gezien de locatie wil je er waarschijnlijk nooit meer weg.

De ligging van deze populaire wijk is uitstekend te noemen: op steenworpafstand bevinden zich de stadsparken Angerenstein, Klarenbeek en Sacre Coeur, alsmede wandelbossen die aansluiten op de Posbank en Hoge Veluwe. Uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op korte afstand te vinden. De netto woonoppervlakte bedraagt 116 m². De perceelsoppervlakte is 172 m².

Indeling:


Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, half open keuken met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, kleinere slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Vaste trap naar….

Tweede verdieping: Voorzolder met wastafel, open zolderruimte met dakkapel aan voorzijde, vaste kast en CV-kast.


Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1934
- Volledig voorzien van enkel glas
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- Veel groen in de omgeving
- Netto woonoppervlakte 116 m²
- Perceeloppervlakte 172 m²
- CV ketel Intergas (2022)
- Goede woonomgeving.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.439,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-03-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 565 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties