Laan van Klarenbeek 58

Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie in de wijk Angerenstein gelegen tussenwoning met vrijstaand stenen schuur en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.

Op steenworp afstand ligt het prachtige stadspark Angerenstein, scholen voor basis-, middelbaar en hoger onderwijs bevinden zich allen binnen enkele fietsminuten net als diverse uitvalswegen als A12 en A50. Ook het NS station Presikhaaf en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn dichtbij. De Laan van Klarenbeek is een kindvriendelijke straat (éénrichtingsverkeer!) en kenmerkt zich door de veelal fraaie, karakteristieke bebouwing uit de jaren ’30.

De woonoppervlakte bedraagt 127 m² en het perceel is 164 m² groot.

Indeling:
Onderverdieping: Ruime, droge kelder met goede stahoogte.

Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar verdieping, toegang naar kelderruimte, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, dichte eenvoudige keuken. Ook hier is een deur naar de tuin.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten die u ook kunt bereiken via een afgesloten hek op de Verlengde Prümelaan. Omdat de achtertuin aan het einde van het achterompad ligt, is de tuin dieper dan de buurtuinen.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan 1 met balkon gelegen aan de achterzijde, waskamer met toilet, badkamer met douche en wastafel. Vaste trap naar……:

Tweede verdieping: Royale overloop met CV-ketel, grote L-vormige slaapkamer met 2 dakkapellen die naast veel licht veel ruimte hebben gebracht.

Bijzonderheden:
- Fantastische en zeer geliefde woonwijk
- Bouwjaar 1936
- Zonnige tuin met achterom
- Energielabel D
- Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.251,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel ATAG (Gasketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 788 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties