Walcherenstraat 70

Omschrijving

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is dit mogelijk de woning voor u! Deze keurig onderhouden, geschakelde semi-bungalow bevindt zich op korte afstand van het winkelcentrum aan het Eilandplein en ligt in een rustige straat in Duiven-Zuid.

Het Horsterpark is ook op loopafstand, dit park beschikt over o.a. een kinderboerderij en wandelroutes. De netto woonoppervlakte bedraagt maar liefst 139 m², de perceeloppervlakte is 227 m². In 2005 is een gedeelte van de garage en een zijkamer verbouwd tot een riante badkamer met inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met wastafel, zeer geschikt voor mensen met een beperking of rolstoelgebruikers. Grenzend aan deze badkamer bevindt zich een tuingerichte slaapkamer. De tuin is besloten, heeft een achterom en kent een uitstekende zonligging op het westen.

Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet, WM-aansluiting en badmeubel met wastafel. Ook zijn er twee riante bergruimtes aanwezig. Voorts beschikt deze woning over een nette keuken met complete inbouwapparatuur (2015), een drietal airco’s en een energielabel A, hetgeen mede te danken is aan de maar liefst 18 zonnepanelen, waardoor uw energierekening hier ook binnen de perken blijft!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar inpandige berging, ruime, tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, kantoor- annex slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wandtoilet en badmeubel met wastafel.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar berging, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang naar tweede berging, slaapkamer aan voorzijde met sauna, badkamer met inloopdouche, wandtoilet, WM-aansluiting en badmeubel met wastafel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1991;
- Netto woonoppervlakte: 139 m²;
- Perceeloppervlakte: 227 m²;
- Slaap- en badkamer op begane grond;
- Tweede badkamer op eerste verdieping;
- 18 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Oprit op eigen terrein;
- Traplift en elektrisch bedienbare voordeur;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Keurig onderhouden;
- Zonnige tuin;
- Ideale zonligging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.233,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 227 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-09-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie E Perceelnummer 2799 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties