Mosterdhof 165

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime HOEKWONING met vrijstaand stenen garage, een zonnige tuin en een royale, luxe keuken en fraaie badkamer? Kom dan eens kijken naar deze nabij het gezellige dorpscentrum van Westervoort gelegen hoekwoning. De ligging nabij uitvalswegen, het NS station en de uiterwaarden van zowel Rijn als IJssel kan als ideaal worden beschouwd. De netto woonoppervlakte bedraagt maar liefst 154 m², de inhoud van de woning is circa 450 m³, het perceel meet 179 m².

Westervoort heeft een prima ligging in de directe nabijheid van het gezellige Arnhem, de uitvalswegen A325 en A12 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, evenals de uitgestrekte natuurgebieden in De Liemers en Veluwezoom.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast en toilet met wandcloset met fontein. Tuingerichte, uitgebouwde, riante woonkamer met schuifpui naar de achtergelegen tuin. Halfopen, lichte en royale keuken (2016) in een U-vormige opstelling en met 5-pits gasfornuis met wokbrander, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met kleedkamer voorzien van op maat gemaakte kledingkasten (2022), slaapkamer aan voorzijde met walk-in closet, badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset, dubbele wastafel en designradiator, doorgang naar de 4e slaapkamer. Vaste trap naar….:

Tweede verdieping: Overloop met WM-aansluiting, zolderkamer.


Bijzonderheden:


- Woonoppervlakte 154 m²
- L-vormige garage
- Isolerende beglazing
- Bitumen dakbedekking wordt in 2023 volledig vernieuwd!
- Zonnepanelen (2021)
- Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding
- Zeer zonnige tuin met veel privacy
- Wijkrenovatie aanstaande.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.269,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2023 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Wordt binnenkort volledig vervangen ivm stormschade Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westervoort Sectie A Perceelnummer 4240 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties