Beschikbaar
6882 lb Velp

IJsselstraat 31

€ 299.000 k.k.
Over deze woning
Snel naar

In het kort

  • Perceel 258 m²
  • Woning 142 m²
  • Kamers 4
Wat worden mijn maandlasten?
Hypotheekadvies

Omschrijving

Woonavonturiers opgelet! Volledig casco en naar eigen wensen in te delen halfvrijstaande loftwoning met een besloten tuin en een potentiële woonoppervlakte van maar liefst 171 m² en een perceel van 258 m², gelegen aan de levendige IJsselstraat in de directe nabijheid van winkels en het gezellige Velpse dorpscentrum. Enkele artist impressions geven een idee van de mogelijkheden die dit blanke canvas biedt aan de handige klusser.

Het oorspronkelijke bouwjaar van deze voormalige bakkerij is 1927. Het hoofddak is in 2025 vervangen, er zijn twee dakkapellen geplaatst en deels HR++ beglazing geïnstalleerd. Er is thans geen CV-installatie, noch een uitgebreide elektrische installatie. Voor een goede indruk is een bezichtiging absoluut noodzakelijk.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toegang naar kelder en toilet. Open ruimte van 15,40 x 4,60 m met uitstekende lichtinval, vaste kast, berging. Via een hal aan de achterzijde en de tuin is een tuinkamer van 6,10 x 4,80 m te bereiken die uitstekend te verbinden is met de hoofdruimte.

Eerste verdieping: Via vaste trap te bereiken slaapkamer met dubbele dakkapel

De achtertuin biedt veel privacy en een uitstekende zonligging en meet circa 90 m².

Bijzonderheden:
– Volledig casco;
– Vrij indeelbaar;
– Netto woonoppervlakte thans 142 m², met tuinkamer 171 m²;
– Hoofddak vernieuwd;
– Twee nieuwe dakkapellen;
– Deels HR ++ Beglazing;
– Uitstekende privacy;
– Nabij winkelvoorzieningen;
– Rustig wonen in een levendige woonomgeving;
– Perceeloppervlakte 258 m²;
– Buitenkans voor handige klusser!

Lees meer Lees minder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Vraagprijs € 299.000,- k.k.
  • Soort object Woonhuis
  • Perceeloppervlakte 258 m²
  • Woonoppervlakte 142 m²
  • Aantal kamers 4
  • Plaats Velp
  • Bouwjaar 1927
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Aantal slaapkamers 1
  • Verdiepingen 3
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
  • Daktype Samengesteld dak
Alle kenmerken Lees minder
Over deze woning
Rob Kranen

Beëdigd NVM-makelaar en taxateur

Gratis zoekopdracht
Gratis zoekopdracht
Stel een vraag

In de buurt

      Weet wat je verkoopt,
      doe een gratis waardebepaling!

      Rob Kranen

      Beëdigd NVM-makelaar en taxateur

      Gratis zoekopdracht
      Gratis zoekopdracht
      Download de brochure Stel ons vraag
      9 .3 Beoordeling Lees meer
      Een afspraak plannen

      "*" geeft vereiste velden aan

      Stel een vraag

      Vul onderstaand formulier in

      "*" geeft vereiste velden aan