Roemer Visscherstraat 36

Sfeervolle en gemoderniseerde jaren ‘30 woning met 4 slaapkamers op een prachtige locatie in de wijk Paasberg, gelegen op eigen grond aan de rustige en kindvriendelijke Roemer Visscherstraat. Deze woning beschikt over een besloten achtertuin met vrijstaand stenen berging, en ligt aan de voorzijde hoger dan de straat waardoor er veel privacy in huis is. De woonoppervlakte bedraagt circa 118 m² inclusief de tweede verdieping, de inhoud bedraagt circa 400 m³, de perceeloppervlakte 158 m2.

De Paasberg is een klassieke vooroorlogse woonwijk aan de oostzijde van Arnhem met veel groen, in de nabijheid van diverse scholen in het basis- en voortgezet onderwijs, alsmede nabij uitvalswegen. Zoek je een woning met fraaie jaren ’30 elementen zoals een granito vloeren, paneeldeuren en glas-in-loodramen, en dan ook nog eens in een prachtige woonomgeving? Kom dan hier kijken!

Indeling:
Onderverdieping: Provisiekelder, toegang naar hoge ruimte onder de woonkamer, geschikt als werkplaats of opslagruimte.

Begane grond: Entree/hal met granitovloer, toilet, trapopgang en toegang naar de kelder en meterkast. Dichte keuken met granito werkblad, inbouwapparatuur en een oorspronkelijke inbouwkast, toegang naar de tuin, woonkamer met erker aan de voorzijde, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met een vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, badkamer met inloopdouche en wastafel. Vaste trap naar….:

Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en wasmachine-aansluiting, zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte: 158 m²;
– Eigen grond;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Energielabel C;
– Sfeervolle woning;
– Royale bergruimte naast de provisiekelder;
– Vrijstaand stenen berging;
– Remeha HR combiketel 2021.