Velperweg 47

Fenomenaal gelegen PENTHOUSE op de 10e verdieping van het complex “High Park” met een heerlijk zonnig en riant dakterras op het zuidwesten, een balkon op het westen, een tweetal parkeerplaatsen en dat alles met een meer dan geweldig uitzicht over nagenoeg de volledige stad en wijde omgeving. De bijzonder hoge plafonds, de smaakvolle inrichting, luxe materiaalgebruik en maar liefst 123 m² netto woonoppervlakte maken dit moderne, loftachtige appartement absoluut een bezichtiging waard!

De ramen in dit lichte appartement verdienen een bijzondere vermelding: door de plaatsing op de grond en een hoogte van meer dan 2,50 meter ontstaat een panoramisch effect dat zijn weerga niet kent, als vanzelf word je naar het uitzicht gelokt, waar zelfs zittend op de bank nog kontakt met de begane grond ervaren kan worden, hetgeen als absoluut uniek mag worden beschouwd. Een fijne bijkomstigheid is dat het appartement een A++ energielabel heeft, volledig vloerverwarming heeft en verwarmd wordt middels een warmtepomp, waarbij ook vloerkoeling mogelijk is.

High Park is één van de meest spectaculaire appartementencomplexen van Arnhem. Eenmaal in de onder architectuur ontworpen lobby ziet u direct wat u mag verwachten: ruimte, comfort, luxe en een moderne sfeer. In de centrale entree zijn ook de liften, de brievenbussen en de toegangslift naar de ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Ook is er een huismeester waar u met vragen altijd terechtkunt. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich de overdekte parkeergarage waarin u over twee privé parkeerplaatsen met laadpaal beschikt. Daarnaast is het geheel gelegen nabij het hart van de stad, op loopafstand van trendy cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor wie van stadsleven houdt, maar toch een oase van rust wil.

Indeling:

Entree waarbij u onmiddellijk de leefruimte van dit appartement betreedt met direct rechts een garderobe. De open keuken is in minimalistisch design uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookeiland. De open, loftachtige living met haar riante raampartijen en industriële details als betonnen balken geeft toegang tot het zeer ruime dakterras van maar liefst 37 m² waar een onder architecuur ontworpen corten-staal wand een bijzonder detail vormt.
Een middels een schuifdeur afsluitbare hal leidt naar de eerste slaapkamer met balkon op het westen, inloopkast, hoofdslaapkamer met toegang naar luxe badkamer met inloopregendouche, wandtoilet en badmeubel met wastafel, een inpandige berging met WM-aansluiting, gastentoilet.

Bijzonderheden:

– Het appartement beschikt over een separate berging, deze bevindt zich eveneens op de 10e verdieping;
– Parkeerplaatsen: Twee parkeerplaatsen met laadpaal in het bewonersdeel van de parkeergarage;
– Fietsen: Voor de eigenaren van de appartementen is er een separate afgesloten fietsenberging;
– Netto woonoppervlakte: 123 m²;
– Dakterras: 37 m²;
– Alle vertrekken hebben een spectaculair panoramisch uitzicht over Arnhem;
– WKO installatie i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen;
– energielabel A++;
– Actieve VVE met een bijdrage van € 298,- per maand voor het appartement en € 72,88 voor de parkeerplaatsen;
– Een bezichtiging absoluut waard!