Velperweg 47-1309

Fenomenaal gelegen PENTHOUSE op de 13e verdieping van het complex “High Park” met een heerlijk zonnig en riant dakterras (70 m2!) op het zuidwesten, een tweetal parkeerplaatsen en dat alles met een meer dan geweldig uitzicht over nagenoeg de volledige stad en wijde omgeving. De bijzonder hoge plafonds, de smaakvolle inrichting, luxe materiaalgebruik en ongekende privacy maken dit moderne, loftachtige appartement absoluut een bezichtiging waard!

De kamerbrede ramen van bijna vier meter hoog geven dit lichte appartement een spectaculair panoramisch uitzicht vanuit alle vertrekken. Stad, land en rivier ontvouwen zich hier als een levend schilderij. Het riante dakterras van 70 m² voelt als een privé-oase midden in de stad, met een adembenemend vergezicht over de wijde omgeving. De gunstige ligging op het zuidwesten garandeert optimale zonuren en biedt de unieke mogelijkheid om zowel de zonsopgang als de zonsondergang te bewonderen. Dankzij de gedeeltelijke overkapping geniet u hier het hele jaar door van comfortabel buitenleven. Het royale terras biedt ruimte voor meerdere zithoeken, een grote eettafel en een buitenkeuken, zodat u in alle vrijheid kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De combinatie van ruimte, zonligging, uitzicht en privacy maakt dit dakterras tot een absolute eyecatcher en een zeldzame vondst in de stad.
Een fijne bijkomstigheid is dat het appartement een A++ energielabel heeft, volledig vloerverwarming heeft en verwarmd wordt middels een warmtepomp, waarbij ook vloerkoeling mogelijk is. Door de op maat gemaakte elektrische zonwering blijft het op warme dagen zeer behaaglijk in de woning.

High Park is één van de meest spectaculaire appartementencomplexen van Arnhem. Eenmaal in de onder architectuur ontworpen lobby ziet u direct wat u mag verwachten: ruimte, comfort, luxe en een moderne sfeer. In de centrale entree zijn ook de liften, de brievenbussen en de toegangslift naar de ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Ook is er een huismeester waar u met vragen altijd terechtkunt. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich de overdekte parkeergarage waarin u over twee privé parkeerplaatsen met laadpaal beschikt. Daarnaast is het geheel gelegen nabij het hart van de stad, op loopafstand van trendy cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor wie van stadsleven houdt, maar toch een oase van rust wil.

Indeling:
Vanuit de lift betreedt u de gang met toegang tot de meterkast.

Het appartement heeft een entree, waarbij u onmiddellijk de leefruimte van dit appartement ingetrokken wordt. De open keuken is in minimalistisch design uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. De open, loftachtige living met haar riante raampartijen en ongekende privacy geeft toegang tot het spectaculaire dakterras van maar liefst 70m2.

Via de hal loopt u langs het moderne toilet met fonteintje naar de 2 slaapkamers, beide met toegang tot het terras. De luxe badkamer is voorzien van een inloopregendouche, een ligbad en twee wastafels. Uiteraard is er nog een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

– Twee parkeerplaatsen met laadpaal in het bewonersdeel van de parkeergarage;
– Fietsenberging én extra berging in de onderbouw;
– WKO installatie i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen;
– Balansventilatie met warmteterugwinning;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 388,06 per maand;
– Hoogwaardige PVC vloer in de gehele woning;
– Aanvaarding: per maart/april 2026.