Omschrijving
Goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis uit de jaren ’20 van de vorige eeuw met vrijstaand stenen garage, zonnige stadstuin en oprit, prachtig gelegen met fraai uitzicht op Landgoed Bronbeek in de populaire wijk De Paasberg. Deze karakteristieke en degelijk gebouwde woning heeft een netto woonoppervlakte van 160 m², beschikt over een nette keuken en keurige badkamer, alsmede een zeer fraaie...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis uit de jaren ’20 van de vorige eeuw met vrijstaand stenen garage, zonnige stadstuin en oprit, prachtig gelegen met fraai uitzicht op Landgoed Bronbeek in de populaire wijk De Paasberg. Deze karakteristieke en degelijk gebouwde woning heeft een netto woonoppervlakte van 160 m², beschikt over een nette keuken en keurige badkamer, alsmede een zeer fraaie houten vloer op de begane grond, stucwerk plafonds en wandafwerking alsmede hoogglans paneeldeuren. Een bezichtiging absoluut waard!De L-vormige woonkamer is zeer licht en beschikt naast een haardpartij met gashaard over openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke stadstuin die veel privacy biedt en zonnig gelegen is op het westen. De open keuken omvat onder meer een kookeiland en een natuurstenen werkblad. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met CV-ketel en WM-aansluiting. De voortuin beschikt over een vijverpartij.
De ligging met het zicht op het prachtige Bronbeek garandeert een prettige woonomgeving, op korte afstand van uitvalswegen, in de nabijheid van diverse scholen en middelbaar onderwijs, fraaie stadsparken (Angerenstein, Klarenbeek en Sacre Coeur) alsook het stadscentrum met haar uitgebreide voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet en trapkast, L-vormige kamer met haardpartij en openslaande deuren naar de tuin, witte hoogglans open keuken met natuurstenen werkblad, kookeiland en inbouwapparatuur, bijkeuken met CV-ketel en WM-aansluiting.
1e verdieping: overloop, badkamer met ruime inloopdouche, wandtoilet, dubbele wastafel en spiegelverwarming. Drie slaapkamers, waarvan één met balkon aan voorzijde, trapportaal met trapkast en vaste trap naar…..:
2e verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Netto woonoppervlakte 160 m²;
- Inhoud ca. 535 m³;
- Bouwjaar omstreeks 1927;
- Perceelsoppervlakte 256 m²;
- CV-gas ketel Atag Blauwe Engel combiketel (2004);
- Zonnige stadstuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd;
- Fraaie oorspronkelijke elementen;
- Elektrische bedrading vernieuwd;
- Volledig dubbele beglazing en dakisolatie;
- Garage in spouw gebouwd;
- Gashaard met afstandsbediening.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.343,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
535 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-12-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
S
Perceelnummer
32
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.