Heiliglandsestraat 6-B

Exclusief wonen in het groen, met alle comfort binnen handbereik!
Op zoek naar een bijzondere woning op een prachtige landelijke locatie, met alle dagelijkse voorzieningen van Duiven binnen handbereik?

Laat u dan verrassen door deze unieke, vrijstaande villa gelegen op een fantastische, beschutte plek aan de rand van het dorp Groessen. Hier geniet je van rust, ruimte en optimale privacy, gecombineerd met een eigentijdse architectuur en een hoog wooncomfort.

Deze stijlvolle villa is ontworpen door de onlangs overleden architect Cor Kalfsbeek . Zijn “schuurwoningen” staan bekend door het bijzondere ontwerp, mooie zichtlijnen en royale leefruimtes.

Met onder meer een parkeerkelder voor maar liefst drie auto’s, een riante leef keuken, een sfeervolle woonkamer, twee luxe badkamers, vijf slaapkamers en een heerlijke overdekte veranda biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen en volop te genieten. Dit alles op een royaal perceel van maar liefst 1.297 m².
Deze woning is gebouwd in 2010, heeft een woonoppervlakte van 278 m², is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A, geldig tot oktober 2036.

Indeling
Souterrain:
Een luxe toevoeging is de parkeerkelder waar plek is voor drie auto’s. Dankzij de verwarmde hellingbaan kunt u ook bij winterse omstandigheden veilig in- en uitrijden. De kelder beschikt over elektrische garagedeuren en een keukenblok. Daarnaast is er een ruime voorraadkelder.

Begane grond:
De riante leef keuken vormt een heerlijke plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen en gezellig bij te praten. De luxe keukeninrichting beschikt over een inductiekookplaat met wokbrander, vaatwasser, Quooker-kraan, combi-oven, oven, koelkast en koffiezetapparaat.
Bij de voormalige voordeur is de meterkast en een toiletruimte met toilet, urinoir en fontein.

Aan de achterzijde is de royale zitkamer. De brede schuifpui biedt direct toegang tot de overdekte veranda en laat binnen en buiten in elkaar overlopen. De doorkijk-gashaard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de recent gelegde PVC vloer met vloerverwarming bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.
Vanuit de keuken is de garderobe-ruimte en de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-opstelling te bereiken.
Op de tussenverdieping ligt de ouderslaapkamer. Via de ruime walk-in-closet loop je in de slaapkamer met eigen badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Eerste verdieping:
De open overloop met zicht op de keuken geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, een handige bergkast en een toilet met fontein. Twee slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar een Frans balkon. Onder de schuine kappen is veel bergruimte aanwezig.
De tweede badkamer is eveneens luxe uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche en een designradiator.
Door de vides, de open zichtlijnen en de royale raampartijen voelt de villa bijzonder licht en ruim aan. De verschillende woonlagen staan op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding, wat het bijzondere karakter van deze woning nog eens extra benadrukt.

Een villa die je zelf moet ervaren!
Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is? Waar bijzondere architectuur, royale leefruimtes, luxe en een landelijke woonomgeving samenkomen?
Dan is deze vrijstaande villa in Groessen absoluut een bezichtiging waard!