Kraaiensteinlaan 93

In de wijk Over ’t Lange Water gelegen, keurig driekamerappartement op de vierde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex, op korte afstand van het geheel vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf, NS-station Presikhaaf en uitvalswegen als de A-12 en A-325. De binnenstad van Arnhem is op fietsafstand, bereikbaar, evenals de gezellige dorpskern van Velp. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein of in de Kraaiensteinlaan.

Kortom een ruim appartement op een zeer aantrekkelijke locatie!

De woning heeft een netto woonoppervlakte van 67 m² en een energielabel C (geldig tot april 2035), de komende jaren wordt het complex bovendien verduurzaamd, waardoor de woning na renovatie een energielabel A gaat krijgen! De VvE wordt professioneel beheerd, de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 158,- maand exclusief voorschot stookkosten van € 70,- per maand.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis.

Appartement: Entree, portaal met meterkast, nette inbouwkeuken met complete inbouwapparatuur aan de galerijzijde met aansluitingen voor de wasmachine/droger, hal met toilet en toegang tot de badkamer, lichte woonkamer met deur naar het zonnige balkon (ligging zuidwesten) met een wijds uitzicht over de wijk, doorloop naar zijkamer, twee (slaap)kamers en ruime bergkast.

Op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenberging en een eigen, af te sluiten, berging.

Bijzonderheden:
– Voorzien van een elektrische boiler voor warm water;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Netto woonoppervlakte 67 m²;
– Nette keuken en badkamer;
– Licht appartement;
– Zonnig balkon;
– Vierde verdieping;
– Energielabel C.